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Trovare un appartamento in Santiago

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La prima cosa che si fá quando si arriva in un nuovo paese é cercare un posto dove andare a vivere.

All’inizio quando ancora non si é sicuri su cosa fare e dove andare consiglio affittare una stanza o un mini appartamento. Poi si fa sempre a tempo cambiare.

I costi degli affitti in Cile sono molto buoni, non sono cari, se compariamo con i nostri prezzi europei.

Possiamo trovare appartamentini di pochi metri quadrati (30/40 mtq) per 140.000 pesos, in euro 220€ aprox. Ci sono moltissimi edifici nuovi che affittano questi appartamenti nani, a persone sole o a coppie. Quando cercavo ne ho visti di parecchi, sono quasi tutti nuovi e non sono male se ci si accontenta di poco spazio.

Se in piú ci si allontana dal centro possiamo trovarne ancora di piú economici, peró si rischia di spendere piú soldi in metro.

Se si vuole vivere in spazi piú grandi i prezzo cambiano. Tra 200.000 e 300.000 pesos tra 300 e 500 € circa per un appartamento di 50/60 mtq con 1 o 2 stanze, terrazza, garage e cantina.

Il grande problema sono le spese di condominio che non sono incluse nell’affitto e variano moltissimo a seconda del tipo d’edificio. In Santiago esistono mostruosi edifici di 17 e piú piani con tutti i lussi possibili come piscina, palestra, giardini, portieri…ovviamente tutto si paga, e molto.

Dove vivo io spendo 200.000 pesos ed essendo un edificio vecchio non ho nessun lusso e le spese non sono eccessive.

Insomma ce n’é per tutti i gusti e dipende dal quartiere che si sceglie, questo é il punto chiave che fa la differenza.

Un’altra possibilitá é affittare una casa. Effettivamente fa strano camminare in mezzo ad edifici giganteschi e di tanto in tanto trovarti con case spettacolari. Sono un pó piú care di un appartamento peró i vantaggi sono molti: zero spese di condominio, una casa tutta tua e un giardino!!

Quasi tutti gli appartamenti si affittano sempre senza nessun mobile (nemmeno la cucina). Gli appartamenti ammobiliati sono per un breve periodo e la cauzione sempre é molto alta, peró é un’alternativa quando s’inizia una nuova avventura. Io per la prima volta mi sono dovuta comprare di tutto, dal letto al frigorifero…

I documenti che ti chiedono per affittare un appartamento sono sempre gli stessi: le ultime buste paghe, il libretto della banca per mostrare che si hanno i soldi per pagare, alcuni mesi d’anticipo, la caparra (che poi verrá restituita quando si vá via) e qualche persona che firmi per te se non hai i requisiti anteriori. Ovviamente ogni caso é speciale e parlando con il propietario si puó sempre arrivare a qualche punto d’incontro.

I migliori annunci immobiliari li troviamo come sempre in rete:

http://www.portalinmobiliario.com/ (la maggior parte sono di agenzie, e ovviamente vogliono la sua parte..:(

http://tugar.net/

http://inmuebles-home.mercadolibre.cl/

http://www.contactchile.cl/es/alojamiento-en-chile.php (per trovare stanze o appartamenti ammobiliati per poco tempo)

Un’altra alternativa é l’inserto del giornale il Mercurio che viene con un sacco di annunci sia di agenzie che del propietario. Questa é la versione online: http://www.propiedades.emol.com/